Cipolletti avanza en la creación de más loteos
La Municipalidad puso en conocimiento al Consejo de Planificación de la propuesta para sumar 500 hectáreas rurales de la zona norte a la planta urbana.
La municipalidad avanza en la planificación para la expansión de la planta urbana de la margen norte de la ciudad, con la intensión de encontrar una solución a la demanda habitacional que data de años. Esta semana, el Poder Ejecutivo se reunió con los integrantes del Consejo de Planificación para encontrar un punto en común en la propuesta elaborada por la dirección de Desarrollo Territorial, que plantea modificaciones en las normas de planeamiento urbano y rural del ejido cipoleño. El proyecto busca urbanizar unas 500 hectáreas que actualmente están ubicadas en zona rural, hacia el norte de la Circunvalación. La zona se podría dividir en unos 11.000 terrenos, de acuerdo a lo que informó el municipio cuando elaboró el proyecto.
La demanda del acceso a la tierra para la construcción de viviendas en una realidad que plantean los habitantes cipoleños desde hace años. En la última década, salvo la urbanización del noreste, en Cipolletti no hubo ampliación del área urbanizada. Esto obligó a muchas familias a buscar terrenos en Fernández Oro, la localidad más cercana y donde la tierra tiene un valor menor, en comparación con los precios excesivamente elevados que rigen en esta ciudad.
A principio de año, desde la Municipalidad aseguraron que pretenden que la ampliación del ejido, de manera controlada, esté en marcha antes de que finalice este año. Con este objetivo, esta semana se realizó una reunión en el edificio municipal con todas las partes que involucra el proyecto.
El secretario de Gobierno, Diego Vázquez, el secretario de Obras Públicas, Francisco Navarro, el director de Desarrollo Territorial, Roberto Bianchi, la directora de Planeamiento, Sabrina Fernández asistieron en representación de la municipalidad.
También participó Miguel Aninao. Marcela Linhardo, y María Eugenia Villarroel Sánchez por parte del Concejo Deliberante así como referentes del Colegio de Arquitectos de Cipolletti, del Colegio de Martilleros, del Consorcio de Regantes y representantes del Colegio de Ingenieros, entre otros.
El director de Desarrollo Territorial explicó que el debate “es un requisito de la Carta Orgánica municipal para después elevar la propuesta al Concejo Deliberante”.
Además, remarcó que los puntos centrales fueron la reglamentación de las tres unidades de gestión (donde se pretende realizar la ampliación de la planta urbana) cuyo sector está limitado por la calle Rímele, al norte, la vías del Ferrocarril al oeste, y al este el Distrito Vecinal Noreste.
Durante el encuentro también se trató otro punto del proyecto que busca ampliar el servicio de ruta en mayor profundidad para la instalación de industrias o empresas que requieren más superficie de suelo.
“El cambio de uso de suelo de rural a urbano nos permitiría la regularización de los distintos asentamientos informales que se localizan allí. Permitirá avanzar en la prestación de los servicios y en la parte dominial de esos lotes”, señaló Bianchi.
El dato
La propuesta de ampliación del área urbanizada fue impulsada por el exintendente Abel Baratti. Se promulgó en enero del 2015.
Datos
- 22%
- de estas tierras ya está ocupado por viviendas. La mayoría pertenece a familias de escasos recursos.
- La propuesta de ampliación del área urbanizada fue impulsada por el exintendente Abel Baratti. Se promulgó en enero del 2015.
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